Estimation théorique
Avenue de Landon,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Landon,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHAMP DEZ | 5 | 120 | 1250 | 268750€ | 2240€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2020-08-17 | 6 | RUE FERDINAND DE RYE | 5 | 86 | 374 | 154500€ | 1797€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |
2019-06-04 | 51 | AV DE LANDON | 3 | 58 | 518 | 95000€ | 1638€ |
2023-01-11 | 22 | BD WILSON | 5 | 156 | 341 | 457600€ | 2933€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 71 | 1004 | 137000€ | 1930€ |
2023-05-25 | 30 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 570 | 149000€ | 2443€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 770 | 128250€ | 1425€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2021-03-09 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 57 | 443 | 100000€ | 1754€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 54 | 717 | 154500€ | 2861€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 720 | 164000€ | 1562€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2021-12-15 | 34 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 100 | 656 | 92500€ | 925€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DU 21 JANVIER | 10 | 240 | 811 | 500000€ | 2083€ |
2022-03-14 | 6 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 3 | 48 | 0 | 100000€ | 2083€ |
2023-02-09 | 8 | IMP DES PERRIERES | 5 | 137 | 368 | 165000€ | 1204€ |
2021-03-29 | 5 | RUE FAUSTIN BESSON | 3 | 72 | 791 | 152000€ | 2111€ |
2021-10-06 | 4 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 75 | 382 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES PERRIERES | 4 | 100 | 638 | 207700€ | 2077€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2021-07-06 | 60 | BD WILSON | 4 | 130 | 156 | 181500€ | 1396€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 215500€ | 1796€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 232000€ | 1933€ |
2020-02-07 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 53 | 503 | 100000€ | 1887€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2019-12-12 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 690 | 144000€ | 1309€ |
2019-11-25 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 82 | 136000€ | 1063€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2020-06-09 | 16 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 668 | 155000€ | 1867€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-25 | 4 | RUE ETIENNE DUSART | 2 | 60 | 264 | 86000€ | 1433€ |
2021-01-14 | 20 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 490 | 143000€ | 1723€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 115 | 680 | 200000€ | 1739€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2022-08-12 | 11 | RUE JOSEPH BAUDRAND | 4 | 62 | 522 | 164750€ | 2657€ |
2020-02-28 | 15 | RUE ETIENNE DUSART | 6 | 130 | 557 | 135000€ | 1038€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 501 | 134950€ | 2045€ |
2020-11-06 | 55 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 430 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 432 | 134500€ | 2242€ |
2020-03-21 | 26 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 83 | 687 | 129000€ | 1554€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2021-05-27 | 64 | AV DE LANDON | 4 | 95 | 329 | 228500€ | 2405€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MOZART | 4 | 68 | 589 | 132600€ | 1950€ |
2020-05-26 | 47 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 128 | 902 | 27000€ | 211€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 132 | 485 | 200000€ | 1515€ |
2021-02-03 | 64 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 70 | 326 | 135000€ | 1929€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2020-06-05 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 578 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-04 | 30 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 74 | 657 | 176000€ | 2378€ |
2020-06-25 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 633 | 118000€ | 1735€ |
2022-10-21 | 67 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 4 | 91 | 463 | 172700€ | 1898€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 6 | 180 | 513 | 446400€ | 2480€ |
2022-02-11 | 40 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 93 | 719 | 155000€ | 1667€ |
2020-06-29 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 45 | 489 | 60100€ | 1336€ |
2023-05-22 | 17 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 99 | 195 | 281500€ | 2843€ |
2021-03-22 | 10 | RUE JUSTIN PANNAUX | 5 | 88 | 529 | 161000€ | 1830€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DES ANNEXES | 3 | 45 | 270 | 35000€ | 778€ |
2020-06-22 | 74 | AV DE LANDON | 4 | 81 | 776 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-16 | 52 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 75 | 1590 | 156000€ | 2080€ |
2023-04-20 | 6 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 93 | 449 | 233000€ | 2505€ |
2019-12-06 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 321 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 321 | 112000€ | 2333€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DES BUGNARDES | 5 | 85 | 1303 | 251500€ | 2959€ |
2020-07-30 | 34 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 101 | 631 | 91000€ | 901€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2020-08-27 | 16 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 60 | 477 | 50000€ | 833€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 4 | 70 | 92 | 120000€ | 1714€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DE MARENCHES | 6 | 90 | 368 | 213500€ | 2372€ |
2021-10-01 | 38 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 87 | 620 | 138000€ | 1586€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DES BUGNARDES | 3 | 70 | 505 | 116600€ | 1666€ |
2019-08-19 | 56 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 56 | 587 | 107000€ | 1911€ |
2021-09-30 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 902 | 130000€ | 1757€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GAUDARD PACHA | 4 | 63 | 744 | 80000€ | 1270€ |
2022-01-13 | 3 | RUE MARCEL AYME | 3 | 62 | 53 | 98000€ | 1581€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA BIERE | 4 | 75 | 65 | 163000€ | 2173€ |
2019-11-28 | 11 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 121 | 986 | 254600€ | 2104€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 373 | 130000€ | 1667€ |
2019-11-06 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 87 | 685 | 149000€ | 1713€ |
2020-11-06 | 36 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 140 | 534 | 215000€ | 1536€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DES NOUVELLES | 7 | 175 | 1003 | 290000€ | 1657€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2020-07-02 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 57500€ | 898€ |
2020-10-07 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 64000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 6 | QUAI PASTEUR | 7 | 150 | 414 | 308444€ | 2056€ |
2022-07-15 | 28 | RUE JUSTIN PANNAUX | 5 | 89 | 636 | 163500€ | 1837€ |
2022-03-02 | 19 | RUE MONT ROLAND | 9 | 234 | 198 | 260000€ | 1111€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2021-02-25 | 19 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 106 | 674 | 244250€ | 2304€ |
2021-04-01 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 112500€ | 1250€ |
2021-04-15 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-19 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 60 | 439 | 210000€ | 3500€ |
2023-01-21 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-14 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 165000€ | 1375€ |
2022-12-27 | 10 | CHE DU DEFOIS | 5 | 95 | 628 | 129000€ | 1358€ |
2022-02-11 | 64 | AV EISENHOWER | 3 | 77 | 1057 | 190000€ | 2468€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2023-02-28 | 27 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 45 | 69000€ | 1380€ |
2019-06-28 | 31 | RUE PASTEUR | 7 | 270 | 273 | 292000€ | 1081€ |
2021-01-27 | 1 | CHE DU DEFOIS | 4 | 101 | 398 | 147000€ | 1455€ |
2019-07-16 | 20 | RUE GENERAL BARATIER | 4 | 78 | 287 | 112000€ | 1436€ |
2022-10-07 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 209 | 677 | 319500€ | 1529€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES COURBES | 6 | 83 | 271 | 55000€ | 663€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 902 | 230000€ | 1523€ |
2022-05-13 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 45 | 194000€ | 2853€ |
2021-04-20 | 27 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 98 | 436 | 188000€ | 1918€ |
2022-08-25 | 16 | RUE STEPHEN PICHON | 5 | 99 | 0 | 150000€ | 1515€ |
2022-10-24 | 16 | RUE STEPHEN PICHON | 5 | 114 | 0 | 175000€ | 1535€ |
2022-07-18 | 18 | RUE ANNE FRANK | 5 | 167 | 856 | 450000€ | 2695€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2021-12-17 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 166 | 712 | 165900€ | 999€ |
2019-10-28 | 73 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 98 | 1025 | 156000€ | 1592€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU DESERT | 4 | 118 | 498 | 360000€ | 3051€ |
2020-04-28 | 15 | RUE MARIUS PIEYRE | 6 | 135 | 483 | 231000€ | 1711€ |
2020-02-04 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 104000€ | 846€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 123000€ | 1000€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 750 | 233000€ | 2330€ |
2022-05-11 | 20 | RUE VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 106 | 129 | 211750€ | 1998€ |
2021-05-05 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 131 | 496 | 270000€ | 2061€ |
2019-05-16 | 25 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 93 | 865 | 127000€ | 1366€ |
2022-12-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 127 | 914 | 240000€ | 1890€ |
2021-10-29 | 15 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 68 | 0 | 142000€ | 2088€ |
2020-11-30 | 31 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 4 | 82 | 0 | 175700€ | 2143€ |
2022-11-09 | 37 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 116500€ | 1792€ |
2019-11-15 | 43 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 140500€ | 2162€ |
2019-07-08 | 51 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 65 | 0 | 159900€ | 2460€ |
2022-06-29 | 9 | RUE MARGUERITE SYAMOUR | 3 | 68 | 0 | 171500€ | 2522€ |
2021-11-19 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 48000€ | 960€ |
2022-08-10 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 257000€ | 5140€ |
2021-07-08 | 52 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 153 | 268 | 290000€ | 1895€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2019-09-26 | 46 | CHE DU DEFOIS | 6 | 196 | 1079 | 305000€ | 1556€ |
2020-11-14 | 64 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 553 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 514 | 252000€ | 2495€ |
2019-09-24 | 77 | AV EISENHOWER | 6 | 114 | 1370 | 144000€ | 1263€ |
2021-09-10 | 81 | RUE DES NOUVELLES | 9 | 136 | 1200 | 285000€ | 2096€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2021-04-02 | 7 | RUE STEPHEN PICHON | 3 | 67 | 435 | 206700€ | 3085€ |
2023-05-26 | 11 | RUE ANATOILE AMOUDRU | 7 | 98 | 280 | 241000€ | 2459€ |